Een groots en goed onderhouden, vrijstaande landhuis op een prachtig gelegen locatie. Dit landhuis met kantoor is ideaal gelegen aan de rand van Soerendonk en slechts 2 automin. van de A2 Eindhoven-Maastricht. Een heerlijk, vrije achtertuin met een hemelsbreed, panoramisch uitzicht over de akkerlanden naar de bossen. Absoluut een unieke kans in de gemeente Cranendonck. Zo is deze vooruitstrevende woning in 1991 gebouwd met gebruik van degelijke en luxe materialen. Dit landhuis heeft een volwaardige kantoor met een eigen entree, twee kantoorruimte en pantry. Met een riante en dubbele oprit, dubbele garage en carport heeft u genoeg ruimte voor parkeren.
|
zie nu ook op Jaap.nl of op Molenheide 34 |
|
BEGANE GROND
Entree/ontvangsthal (privé): Sfeervolle hal met direct toegang via de stijlvolle openslaande deuren naar de riant opgezette woonkamer met meerdere zitgedeelte. De hal geeft ook toegang aan de meterkast, toilet en trap naar de 1e verdieping, voorraadkelder en keuken. De geheel licht betegelde toiletruimte heeft een zwevend toilet en fonteintje. Keuken: Een gezellige L-vorige landelijke keukenopstelling met schuifpui naar de serre en geeft toegang naar de wasruimte en woonkamer. De keuken (20 m2) is voorzien van een radiator, granietenwerkblad en diverse inbouwapparatuur (keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele wasbak, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi oven-magnetron). In het plafond zijn diverse dimbare Inbouwspots aangebracht. Eveneens is er gedacht aan voldoende stopcontacten en is er een televisie-aansluiting. Wasruimte: De wasruimte is bereikbaar vanuit de keuken. In de wasruimte treft u toegang naar de serre en de geheel betegelde 1e badkamer/doucheruimte. De gedeeltelijk licht betegelde wasruimte is voorzien van 2 schoonmetselwerk muren, twee inbouwkasten, aansluiting voor was-apparatuur en een keukenblok met enkele wastafel. Serre: De serre is geheel afgesloten als open te gebruiken door de 2 grote schuifpuien en deur. Ideaal voor in de zomer en winter. Woonkamer: De sfeervolle L-vormige woonkamer is bereikbaar vanuit de keuken en de stijlvolle openslaande deuren vanuit de ontvangsthal. De woonkamer (53m2) heeft speelse gebogen muur welke opgevolgd wordt door een prachtige open gashaard met in dezelfde stijl televisiemeubel en vitrinekast. Het vaste meublement deelt de woonkamer op in verschillende zitgedeelte. De langwerpige, staande ramen geven aangenaam veel daglicht. Ook hier zijn in het plafond diverse dimbare inbouwspots aangebracht. Halletje: Het halletje vanuit de entreehal geeft u direct toegang naar het kantoorgedeelte. Eveneens is in het halletje de voorraadkelderkast welke te gebruiken is als wijnkelder of opbergruimte. Algemeen: Gehele beneden verdieping is voorzien van een licht beige tegelvloer welke overal prachtig doorloopt naar kantoor gedeelte en naadloos op elkaar aansluit. Gehele beneden verdieping m.u.v. de serre is voorzien van vloer-verwarming. De woonkamer, hal en keuken zijn voorzien van inbouwspots. De ontvangsthal en overloop is voorzien van krapwerk. Overige gedeelte woonruimte is voorzien van glad schuurwerk wanden en plafond. Ramen aan de voorzijde als zijkant van de woning zijn voorzien van zonnewering. Gehele woning is voorzien van stalen binnenkozijnen met hardhouten deuren en hardhouten buitenkozijnen met dubbel geïsoleerd glas. |
|
|
|
KANTOOR
Ontvangsthal: (kantoor) Middels een eigen entree van buiten af of via het halletje vanuit privé gedeelte komt u in de ontvangsthal van het kantoor. De ontvangsthal geeft toegang aan 2 kantoorruimte, toilet en een pantry. De geheel betegelde toiletruimte is voorzien van zwevend toilet en fonteintje. In de pantry is een keukenopstelling met enkele wastafel en garderobe. Kantoor: Beiden kantoorruimtes zijn bereikbaar vanuit de ontvangsthal. Kantoorruimte 1 heeft 2 inbouwkasten en een schuifpui met direct toegang aan buiten-terras. Het kantoor is ook voorzien van diverse aansluitingen voor telefoon, fax en internet. Kantoorruimte 2 geeft direct doorgang naar de garage en berging. Garage/berging: De garage (33m2) met MK voor kantoorgedeelte is geheel voorzien van tegelvloer en elektrische garage-deur biedt voldoende ruimte voor 2 auto’s. Vanuit de garage kunt u naar de berging welke gebruikt kan worden als wellness ruimte met een infraroodcabine. De aanwezige achterdeur in de berging geeft toegang naar de tuin waar heerlijk kan worden afgekoeld met de buiten,- neveldouche. De berging is voorzien van novilon en een vaste trap welke toegang geeft aan de bovenliggende zolderruimte op de 1e verdieping. Algemeen: Gehele kantoor is voorzien van een lichte beige tegelvloer welke overal prachtig doorloopt naar privé gedeelte en naadloos op elkaar aansluit. Het kantoor is ook voorzien van glad schuurwerk wanden en plafond, stalen binnenkozijnen hardhouten deuren en buitenkozijnen. Door de gesplitste meterkast en vloerverwarming van privé en kantoorgedeelte is er een mogelijkheid voor twee woningen |
|
1E VERDIEPING
Overloop: De eerste verdieping is bereikbaar via de vaste trap welke aanwezig is in de ontvangsthal. Vanuit het centrale punt, de overloop zijn alle kamers, de inbouwkast, de zolderruimte en de vlizotrap naar de 2e verdieping bereikbaar. De 1e verdieping heeft ook een eigen geheel betegelde toiletruimte met licht beige tegelvloer, zwevend toilet en mogelijkheid voor fonteintje. Ouderslaapkamer: De ouderslaapkamer (22m2) is bereikbaar vanuit de overloop. Deze slaapkamer is voorzien van inloopkledingkast, 2 radiatoren, dakkapel met rolluik, tv,- en telefoonaansluiting met eigen doorgang naar de badkamer als naar het balkon. Badkamer: De geheel licht betegeld badkamer met licht beige tegelvloer geeft eveneens toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, bad, dubbele wastafel met badmeubel, designradiator en inbouwspots. De badkamer heeft ook een handig wasluik boven de wasruimte. Overige slaapkamers: De 1e verdieping telt naast de ouderslaapkamer nog 4 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van radiatoren, dakkappelen met rolluiken. Slaapkamer 2 (36 m2) aansluitpunt wastafel, slaapkamer 3 (24 m2) met aansluitpunt wastafel, slaapkamer 4 en 5 (14 m2). Overige bergruimte: Vanuit de overloop zijn er 2 opbergruimte. Op de bergruimte 1 (8 m2) bevindt zicht de CV-ketel en een 2e bergruimte (5 m2). Beiden ruimte zijn voorzien van een novilon vloerbedekking. Zolderruimte: De zolderruimte (34 m2) is bereikbaar via de overloop en is eventueel te gebruiken als hobbyruimte of als extra bergruimte. Ook hier is een vaste trap welke toegang geeft aan de berging bij de garage. 2E VERDIEPING De 2e verdieping is bereikbaar via de vlizotrap vanuit de overloop op de 1e verdieping. Deze 2e zolderruimte geeft veel bergruimte. Algemeen: De gehele verdieping is voorzien van vloerbedekking, alle slaapkamers zijn voorzien van radiatoren, glad schuurwerk wanden, dakkappelen, rolluiken, stalen binnenkozijnen, hardhouten buitenkozijnen met dubbel geïsoleerd glas. |
|
|
|
BUITEN
Bij dit landhuis kan uiteraard een riante oprit worden verwacht welke van 2 kanten is te bereiken. De voortuin is voorzien van zwarte gesmede hekwerk over de volledige lengte met 2 poorten. De riante oprit biedt diverse mogelijkheden voor het parkeren. De carport (37 m2) en de garage geven ieder ruimte voor 2 auto’s. De gehele, prachtige achtertuin is afgebakend door zeer luxe erfafscheiding welke toegankelijk is via twee afsluitbare poorten. Het royale buitenterras is bereikbaar via de serre, schuifpui op kantoor als de achterdeur vanuit de berging/garage. Vanuit het aansluitende buitenterras aan de serre is er toegang via het trapje naar de waanzinnig grote tuin. Het buitenterras is voorzien van een heerlijke, elegante buiten,- neveldouche. Eveneens is er een aflopend pad welke toegang geeft aan de tuin, het tuinhuis en de kippen,- en/of hondenren. Een prachtige tuin met een panoramisch uitzicht over de akkerlanden naar de bossen. Een fijne tuin op het westen met door zijn grote omvang veel zonne-uren en ongelofelijk veel privacy. De tuin is prachtig geëtaleerd door de aanwezige notenbomen, waterfonteintje, perenboom, riante oppervlakte aan graszoden, diverse zitjes met bestraten paden en prachtige dennenronds. De tuin is voorzien van een compleet aangelegde bewateringssysteem, buitenverlichting aan, om het huis en in de tuin alsmede een robot gazonmaaier welke het gazon automatisch maait. ALGEMEEN:
Kortweg… Een prachtig groots opzet landhuis met kantoor welke direct instap gereed is. Van alle gemak en luxe voorzien. Door zijn unieke ligging is dit zeer exclusief wonen. Dit sfeervolle landhuis met prachtige tuin moet u beslist zien voor een juiste indruk |
